一、项目周边情况

项目位于浦东陆家嘴滨江板块，紧临滨江绿地景观道、杨家渡渡口，东侧、北侧为高档住宅小区，南侧为张杨路。处于浦东新区八佰伴商圈，距陆家嘴核心CBD、世纪大道张杨路商业商务中心区约1.5公里。周边交通便利，有2/9号线2条轨道交通和一个公交始发站。项目视野开阔，可独揽270度浦江两岸风光。

二、项目基本信息

1.产权人：中国商用飞机有限责任公司

2.项目地址：上海市浦东新区张杨路25号9-10层

3.项目用途：办公

4.建筑面积：9层（721.42m²）；10层（720.38m²）

三、项目内部情况

项目为简单装修，拥有电梯、中央空调等基础设施，具备基本办公条件，由上海航空工业集团物业管理有限公司提供物业管理服务。

四、承租方基本要求

1.须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况；

2.不得用作法律规定18岁以下人员禁止进入的服务营业场所；

3.从事行业需与房屋性质一致或相关。同时，须持有相关资质证书及证照。

五、其他情况

1.承租方自行负责水、电、燃气等公共服务费及物业管理费；

2.免租期视承租方经营方案而定，房屋租赁期限包含免租期；

3.租金押金支付方式：付二押二；

4.涉及装修押金、装修方案等事宜需承租方自行与驻场物业公司协商一致并缴纳相应装修押金；

5.房屋交付时，双方签署房屋交接确认书。

六、联系方式

联系电话：021-20867583

联系人：庄女士

本公告由上航公司负责解释。

特此公告。

附件：项目区块位置信息

上海航空工业（集团）有限公司

2023年5月23日    

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项目区块位置信息

项目位于浦东新区八佰伴商圈，紧临陆家嘴核心商务区。

图一 项目西北侧

图二 项目东北侧

图三 项目地图位置